APARTAMENTO de alta gama en el DIAMANTIS PLAZA, Montevideo - AP 335

Amplio apartamento en un ambiente extraordinario: 

El DIAMANTIS PLAZA es un complejo residencial de alta categoría y con mucho confort. Se ubica en el barrio "Buceo", a pocos metros de la playa, y cuenta con:

• terreno de 10.000 m² (con 70% espacios libres), 
• tres torres de 22 pisos c/u con hall de entrada de 450 m² en doble altura y seis ascensores,
• edificio reciclado con Lofts y un gimnasio de unos 200 m²,  
• micro-hotel para huéspedes,  
• piscina climatizada al aire libre de 600 m² y tres piscinas cerradas, 
• sala ejecutiva, salones de Wi-Fi, de juegos y de fiestas (tres para adultos y uno para niños), 
• guardería infantil, salas de relax, de lectura, de TV y de cine, 
• 8 barbacoas, dos canchas de squash, tres lavanderías (con seca-ropas), cocheras y lavadero para autos.

  

El apartamento amueblado del 2012 (*) se ubica en el 20° piso al contra-frente y tiene una superficie edificada de 115 m² (*) más terraza de 10 m² (*), 

• mucha luz natural y vista panorámica despejada,
• dos dormitorios con ventanales y placard (el principal en suite y con vestidor),
• amplio living-comedor con ventanales y posibilidad para instalar una chimenea,
• terraza con parrillero y piscina con jacuzzi,
• dos baños completos,
• cocina definida con terraza lavadero,
• pisos de lapacho en los dormitorio y cerámica en los demás ambientes,
• losa radiante a gas (por cañería), regulable en cada ambiente en forma independiente y
• amplia cochera con baulera.
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. 

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO  

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 420.000,-- con muebles
$           9.000,-- / mes mas $ 2.000,-- sobrecuota
AP 335

ABI Propiedades

Teléfono: +598 - 27 10 77 58

Celular: +598 - 98 963 132

info@abipropiedades.com

Mayo 2018

APARTAMENTO de 2 dormitorios y 2 baños en PALERMO, Montevideo - AP 334

Segundo piso con balcón y vista al jardín - a pasos de la Rambla Sur:

El luminoso apartamento del 2013 (*) se ubica en el barrio "Palermo" sobre Avda. Gonzalo Ramírez, a pasos de Dr. Lorenzo Carnelli.
Su edificio reciclado cuenta con tres plantas y 9 unidades, una importante fachada (protegida y restaurada), gas por cañería, portero eléctrico y una azotea de uso común de 212 m² (*) con tendederos de ropa y hermosa vista a la bahía.

El apartamento está en muy buen estado y tiene vista al jardín interior de unos 130 m²,

• 59 m² edificados (*) más balcón de 9 m² (*), 
• dos dormitorios de 11 m² c/u con vista al jardín (el principal en suite),
• living-comedor de 23 m²,
• cocina integrada con barra americana y muchos placards,
• dos baños (uno completo),
• pisos flotante y de porcelanato,
• acceso a la azotea transitable.
• Se admiten mascotas.
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición. 

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 130.000,--
$           3.000,-- / mes (aproximadamente)
AP 334

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Abril 2018

A estrenar: Apartamento de 2 dormitorios en CENTRO SUR, Montevideo - AP 333

Primer piso al contra-frente con amplia terraza y cochera fija:

El apartamento del 2017 (*) se ubica sobre Canelones, a pasos de Río Negro.
Es ideal para uso propio o inversión y goza de los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social. Es exenta

• del IVA y ITP,
• de IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y 
• del IP por 10 años.

Tiene una superficie edificada de 53 m² (*), más la terraza de 44 m² (*), y cuenta con:

• dos dormitorios con piso flotante y persianas,
• living-comedor con piso porcelanato de primera calidad y terraza, 
• cocina integrada con comedor diario, placards debajo de la mesada de granito y pileta de acero inoxidable,
• baño completo con placard, mesada de granito y bacha sobrepuesta de diseño moderno y
• portero eléctrico e intercomunicador. 
• Cochera fija para un auto.
• Se permiten mascotas.

Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO 

Su edificio de viviendas tiene 11 pisos y cuenta con:

• hall de entrada con portería,
• dos locales comerciales en planta baja,
• cocheras en planta baja y subsuelo,
• boxes y tanque de agua en el subsuelo,
• dos ascensores automáticos y
• salón de uso múltiple en el último piso con parrillero, terraza y vista panorámica.

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 160.000,-- más 5% gastos de ocupación
$           3.348,-- / mes
AP 333

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Abril 2018

APARTAMENTO de 2 dormitorios en PALERMO, Montevideo - AP 331

Planta baja con terraza y vista al jardín - a pasos de la Rambla Sur:

El apartamento amueblado se ubica en el barrio "Palermo" sobre Avda. Gonzalo Ramírez, a pasos de Dr. Lorenzo Carnelli. 
Su edificio reciclado en 2013 (*), cuenta con tres plantas y 9 unidades, una importante fachada (protegida y restaurada), gas por cañería, portero eléctrico y una azotea de uso común de 212 m² (*) con tendederos de ropa y hermosa vista a la bahía.

El apartamento está equipado para 4 personas y actualmente alquilado en forma temporaria. Tiene vista al jardín interior de unos 130 m², 

• una superficie edificada de 58 m² (*) y una terraza de 9 m² (*),
• living-comedor de 25 m²,
• cocina integrada con barra americana,
• dos dormitorios de 9 y 13 m² con vista al jardín (el principal en suite),
• dos baños (uno completo),
• pisos flotante y de porcelanato,
• acceso a la azotea transitable.
• Se admiten mascotas. 
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición. 

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 140.000,-- (con muebles)
$            3.000,-- / mes (aproximadamente)
AP 331

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Febrero 2018

APARTAMENTO de 2 dormitorios en CENTRO SUR, Montevideo - AP 329

Segundo piso por escalera - ideal para uso propio o renta:

El apartamento interior está en muy buen estado y se ubica sobre Soriano, a pasos de Ejido.
Fue construido en 1945 (*) en un edificio de tres pisos, situado en el barrio "Centro Sur", donde no se permiten mascotas.

El luminoso apartamento tiene una superficie edificada de 44 m² (*),

• dos dormitorios con piso parquet plastificado y persiana, 
• living-comedor,
• baño completo de época con luz natural, calefón, mampara y conexión para lavarropas, 
• cocina definida con placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta simple y terraza de servicios.
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. 

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO  

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 120.000,--
$          2.500,-- / mes
AP 329

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Celular: +598 - 99 953 817

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Enero 2018

APARTAMENTO de 2 dormitorios en BRAZO ORIENTAL, Montevideo - AP 328

Planta baja con amplio patio y azotea - ideal para uso propio o renta:

El apartamento interior (tipo casa) se ubica sobre Enrique Pestalozzi, a pasos de Darwin.
Fue construido en 1950 (*) en una casa de 4 unidades, situada en el barrio "Brazo Oriental", y requiere reparaciones.

El apartamento tiene una superficie edificada de 56 m² (*),

• un patio de 29 m² (*) con parrillero,
• la azotea de 65 m² (*),
• dos dormitorios (uno con placard), piso parquet y persiana, 
• living-comedor,
• baño completo de época, 
• cocina definida con placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta simple, comedor diario y acceso al patio. 
• Se admiten mascotas. 
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. 

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO  

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 65.000,--
$         1.000,-- / mes
AP 328

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Diciembre 2017

APARTAMENTO de dos dormitorios en MALVÍN NORTE, Montevideo - AP 317

11° piso al frente con vista despejada - ideal para uso propio o renta:

El muy luminoso apartamento se encuentra sobre Ing. Félix de Medina, a pasos de Hipólito Yrigoyen y a pocos metros del Camino Carrasco. 
Se ubica en el Parque Malvín Alto, un complejo de viviendas de 5 edificios con 13 pisos c/u, construido en 1988 (*) sobre un terreno de 45.047 m² (*) en el barrio "Malvín Norte", que cuenta con múltiples servicios: centro comercial, escuela y jardín infantil, estacionamiento, teatro de verano, pileta al aire libre y cámaras de vigilancia. 

El apartamento con orientación este está en buen estado y tiene una superficie edificada de 50 m² (*), ascensor,

• dos dormitorios al contra-frente con placard, vista despejada, piso parquet y persiana,
• living-comedor al frente con vista despejada, piso de cerámica y panel eléctrico, 
• cocina definida con placards y pileta simple de acero inoxidable,
• baño completo con instalación para lavarropas y
• estacionamiento para un auto.
• Se permiten mascotas.
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. 

*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 75.000,--
$         3.190,-- / mes
AP 317

 

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Agosto 2017

APARTAMENTO de dos dormitorios en CENTRO NORTE, Montevideo - AP 315

4° piso al frente con vista despejada al puerto de Montevideo - ideal para uso propio o renta:

El muy luminoso apartamento se encuentra sobre Cerro Largo, a pasos de la Terminal Baltasar Brum. 
Está en buen estado y la cañería interna fue hecha a nuevo con termo-fusión. Su edificio de 5 pisos, construido en 1948 (*) en el barrio "Centro Norte", cuenta con ascensor, tanque de agua y portería de 9 a 17 horas. 

El apartamento tiene una superficie edificada de 52 m² (*) más un balcón de 2 m² (*),

• dos dormitorios al frente con vista despejada (uno con balcón), piso parquet y persiana, 
• living-comedor con piso de cerámica, 
• cocina definida con placards debajo de la mesada de granito y 
• baño completo con ducha y luz natural.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 89.000,--
$         3.050,-- / mes
AP 315

 

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Junio 2017

APARTAMENTO de dos dormitorios en LA BLANQUEADA, Montevideo - AP 313

Muy luminoso 7° piso al contra-frente con vista despejada - apto profesional:

El apartamento amueblado se ubica sobre Joanicó en el barrio "La Blanqueada" y está en muy buen estado. 
Su edificio de 17 pisos, situado a pasos del Blvd. José Batlle y Ordóñez, fue construido en 1984 (*) sobre un terreno de 2.244 m² (*), el cual tiene accesos a Avda. 8 de Octubre y Joanicó.

El apartamento, hecho a nuevo en 2017 (cañería, instalación eléctrica y piso porcelanato), es ideal para uso propio o renta y cuenta con:

• una superficie edificada de 52 m² (*),
• dos dormitorios con persiana y vista despejada, uno con placard y aire acondicionado (frío y calor),
• pasillo con amplio placard,
• living-comedor con persiana y aire acondicionado (frío y calor),
• baño completo con luz natural y calefón,
• amplia cocina definida con placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta doble de acero inoxidable, grifo monocomando y electrodomésticos.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 145.000,--
$           2.500,-- / mes
AP 313

 

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Mayo 2017

APARTAMENTO de dos dormitorios en PUNTA CARRETAS, Montevideo - AP 298

Amplio segundo piso al contra-frente - a pasos de la Rambla:

El apartamento se ubica sobre Francisco Vidal en el barrio "Punta Carretas" y está en muy buen estado. 
Su edificio de 5 pisos, situado a pocos metros de 21 de Setiembre y Rambla Mahatma Gandhi, fue construido en 1946 (*) y tiene ascensor y gas por cañería.

El luminoso apartamento tiene una superficie edificada de 61 m² (*) y cuenta con:

• dos amplios dormitorios con placard, piso parquet y persiana, 
• hall de entrada con piso cerámica,
• living-comedor con piso parquet y persiana,
• baño completo con luz natural y calefón,
• amplia cocina definida con comedor diario, baño social, placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta doble de acero inoxidable y grifo monocomando.
• Se admiten mascotas.
• Las cañerías de agua, los baños y la cocina fueron hechos a nuevo en 2016 y la instalación eléctrica parcialmente,  
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 149.000,--
$           3.100,-- / mes
AP 298

 

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Celular: +598 - 98 963 132

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Junio 2016

A ESTRENAR: Apartamento de 2 dormitorios en CORDÓN SUR, Montevideo - AP 290

Moderno 7° piso al contra-frente con vista despejada y orientación oeste:

El muy luminoso apartamento se ubica sobre Magallanes en el barrio "Cordón Sur". 
Su edificio de 11 pisos, situado a pasos de Canelones, fue terminado a fines del 2014 y cuenta con:

• hall de entrada con cámaras de seguridad,
• cocheras en planta baja y subsuelo,
• ascensor automático,
• solárium en el 10° piso y
• salón de uso múltiple con parrillero y terraza en el último piso con vista panorámica
• los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social y es extento del IVA, ITP, y por 10 años del IP y IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres.

El apartamento tiene una superficie edificada de 47 m² (*) más un balcón de 2 m² (*),

• dos dormitorios con cortinas de enrollar y piso flotante,
• living-comedor con piso porcelanato y balcón,
• baño completo con placard, mesada de granito y bacha sobrepuesta de diseño moderno,
• cocina integrada con comedor diario, placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta simple de acero inoxidable, grifo mono-comando y conexión para lavarropas.
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 145.000,-- (ocupación incluida)
$           2.400,-- / mes
AP 290

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Diciembre 2015

APARTAMENTO de dos dormitorios en PALERMO, Montevideo - AP 285

Luminoso 5° piso con cochera fija y vista al mar:

Impecable apartamento de 83 m² (*) sobre Cebollatí esquina Dr. Lorenzo Carnelli con hermosa vista panorámica. 
Su edificio de 12 pisos se ubica a dos cuadras de la Rambla y a tres cuadras de las Embajadas de Alemania y de EEUU. Cuenta con vigilancia las 24 horas, dos ascensores, grupo electrógeno, piscina al aire libre, gimnasio equipado, sauna y sala comunal con pileta simple, heladera, microondas y vista al mar. 

El apartamento del 2003 (*) tiene losa radiante central, piso parquet, Wi-Fi, TV-cable,

• dos dormitorios con placard (el principal en suite con bañera),
• muy amplio living-comedor con ventanales,
• cocina definida con placards debajo y por encima de la mesada de ​granito, pileta doble de acero inoxidable y grifo mono-comando, campana de cocina y calefón, 
• lavadero con tendedor de ropa, 
• dos baños completos con luz natural y
• cochera fija para un auto con portón de entrada a control remoto.
• Se permiten mascotas. 
• Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. 

Living-comedor y dormitorio principal cuentan con ventanas dobles y vista despejada al mar.
 
(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 240.000,-- (sin muebles)

$         11.000,-- (incluye calefacción)
AP 285

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Celular: +598 - 98 963 132

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Octubre 2015

A ESTRENAR: Apartamentos de dos dormitorios en Centro Sur, Montevideo - AP 284

Nuevo complejo de Viviendas de Interés Social - ideal para uso propio o inversión:

El edificio de apartamentos en construcción tendrá 11 pisos y cuenta con:

• hall de entrada y local comercial en planta baja,
• cocheras en planta baja y subsuelo,
• boxes y tanque de agua en el subsuelo,
• dos ascensores automáticos y
• salón de uso múltiple con parrillero y terraza en el último piso con vista panorámica.

Se desarrolla sobre Canelones, a pasos de Río Negro, y su terminación está prevista para Diciembre 2016. 
La obra goza de los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social y es exenta

• del IVA y ITP,
• de IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y 
• del IP por 10 años.

Los apartamentos de dos dormitorios (con placard y piso flotante) tendrán

• living-comedor con piso porcelanato de primera calidad y balcón o terraza, 
• cocina integrada con comedor diario, placards debajo de la mesada de granito o mármol y pileta de acero inoxidable,
• baño completo con placard, mesada de granito y bacha sobrepuesta de diseño moderno y
• portero eléctrico e intercomunicador.
• Se permiten mascotas.

Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

Unidades disponibles al frente:

  1° piso con 57 m² propios y dos terrazas de 26 m² (92 m² en total): 
  3° piso con 57 m² propios y balcón de 5 m² (69 m² en total):
  4° piso con 57 m² propios y balcón de 5 m² (69 m² en total):
  5° piso con 57 m² propios y balcón de 5 m² (69 m² en total):
  7° piso con 58 m² propios y balcón de 5 m² (71 m² en total):
  9° piso con 57 m² propios y balcón de 5 m² (69 m² en total):
10° piso con 56 m² propios y balcón de 8 m² (72 m² en total): 

USD 153.500,-- *) - AP 284
USD 141.000,-- *) - AP 284 A
USD 142.000,-- *) - AP 284 B
USD 143.000,-- *) - AP 284 C
USD 144.000,-- *) - AP 284 E
USD 146.000,-- *) - AP 284 G
USD 149.000,-- *) - AP 284 H

Unidades disponibles al contra-frente:

  1° piso con 53 m² propios y terraza de 44 m² (107 m² en total):
  2° piso con 53 m² propios y balcón de 2 m² (63 m² en total):
  3° piso con 53 m² propios y balcón de 2 m² (63 m² en total):
  4° piso con 53 m² propios y balcón de 2 m² (63 m² en total): 
  5° piso con 53 m² propios y balcón de 2 m² (63 m² en total):  
  6° piso con 53 m² propios y balcón de 2 m² (63 m² en total):   

USD 168.500,-- *) - AP 284 I
USD 131.000,-- *) - AP 284 J
USD 132.000,-- *) - AP 284 K
USD 133.000,-- *) - AP 284 L
USD 134.000,-- *) - AP 284 M
USD 135.000,-- *) - AP 284 N

*) más 5% gastos de ocupación (planos, conexiones, alhajamiento y reglamento de copropiedad)

Cochera:
Box:
Referencia:

USD 18.000,--
USD   2.000,--
AP 284

Forma de pago: 
10 % a la reserva 
10 % al compromiso 
24 cuotas sin interés durante la obra 
20 % a la ocupación 
36 cuotas con un interés del 8% sobre saldo luego de la ocupación 

ABI Propiedades

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Mayo 2016

APARTAMENTO de 2 dormitorios en JACINTO VERA, Montevideo - AP 277

Luminoso tercer piso al frente en buena ubicación:

La propiedad horizontal de 52 m² (*) propios y se ubica en el barrio "Jacinto Vera" sobre Avda. Dr. Luis Alberto de Herrera, en frente del Nuevocentro Shopping. Su edifico del 1987 (*) tiene 10 pisos, ascensor, gas por cañería, portero eléctrico y reja perimetral.

El luminoso y simpático apartamento está en muy buen estado y cuenta con

• dos dormitorios con placard y piso parquet,
• living-comedor con piso parquet y puerta de entrada blindada,
• cocina definida con lavadero y
• baño completo con ventana (hecho a nuevo en 2016).
• Se admiten mascotas.

Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario.

(*) DATOS PROVENIENTES DE LA CÉDULA CATASTRAL DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO

Precio:
Gastos comunes:
Referencia:

USD 140.000,--
$           1.720,-- / mes
AP 277

ABI Propiedades

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Celular: +598 - 98 963 132

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Mayo 2018