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A ESTRENAR: Apartamentos de un dormitorio al frente en Barrio Sur, Montevideo - AP 338

Nuevo complejo de Viviendas de Interés Social - ideal para uso propio o inversión:

El edificio de apartamentos en construcción tendrá 11 pisos y cuenta con:
  • hall de entrada en planta baja,
  • 20 cocheras en planta baja y subsuelo,
  • sala de medidores y tanque de agua en el subsuelo,
  • circuito cerrado de cámaras de vigilancia con grabadora digital, 
  • ascensor automático y
  • salón de uso múltiple con parrillero y terraza / solárium en el último piso.
Se desarrolla sobre Dr. Aquiles R. Lanza, entre Canelones y Maldonado, y su terminación está prevista para Octubre 2020. La obra goza de los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social y es exenta
  • del IVA y ITP,
  • de IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y 
  • del IP por 10 años.

Los tres apartamentos de un dormitorio se ubican al frente y tendrán una superficie de 51 m² más dos balcones de 7,42 m² en total:
  • dormitorio con piso flotante y balcón,
  • living-comedor con balcón,
  • piso porcelanato de primera calidad; cerámica en baño y cocina, 
  • aire acondicionado (frió y calor) en ambientes habitables, cortinas de enrollar y fibra óptica,
  • cocina integrada con campana extractora de aire, placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifo monocomando,
  • baño completo con mesada de granito, artefactos sanitarios de loza esmaltada con grifería monocomando y extractor de aire,
  • portero eléctrico e intercomunicador.
  • Se permiten mascotas.
Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

Unidades disponibles:
  7° piso:
  8° piso:
  9° piso
USD 126.000,-- *) - AP 338 A
USD 128.100,-- *) - AP 338 B
USD 130.200,-- *) - AP 338 C


*) más 4% gastos de ocupación (planos, conexiones, alhajamiento y reglamento de copropiedad)

Cochera simple (2,15 x 4,30 mts.):
Cochera simple (2,40 x 4,80 mts.):
Cochera doble (2,40 x 9,60 mts.):
Referencia:
USD 16.000,--
USD 18.000,--
USD 24.000,--
AP 338


Formas de pago:
A) al contado:
B): vía banco:
C) en cuotas:
D) financiado:
10 % a la reserva, saldo a convenir
se analizará la propuesta del cliente
10 % a la reserva, saldo en 24 cuotas sin interés hasta la ocupación
10 % a la reserva, 
20 % al compromiso de compraventa, 
20 % a la ocupación, 
50 % en 60 cuotas con un interés del 8% sobre saldo




ABI Propiedades
Teléfono: +598 - 27 10 77 58
Celular: +598 - 98 963 132
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A ESTRENAR: Apartamentos de dos dormitorios en AGUADA, Montevideo - AP 337

Nuevo complejo de Viviendas de Interés Social - ideal para uso propio o inversión:

El edificio de tres niveles, un proyecto de ampliación y reciclaje aprobado por la Agencia Nacional de Vivienda, tendrá 6 apartamentos (semipisos) y cuenta con:
  • ascensor,
  • patio interior de aproximadamente 32 m², iluminado y decorado con plantas,
  • barbacoa de 50 m² en la azotea con parrillero de ladrillo, pérgola de madera y mesada de granito con pileta doble de acero inoxidable.
Se desarrolla sobre Enriqueta Compte y Riqué esquina Arequita y su terminación está prevista para Mayo 2019. La obra goza de los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social y es exenta
  • del IVA y ITP,
  • de IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y 
  • del IP por 10 años.

Los 4 apartamentos de dos dormitorios (con placard y piso flotante) tendrán
  • living-comedor con piso porcelanato de primera calidad, grandes ventanas de hojas corredizas en aluminio anodizado y cortinas de enrollar en PVC, 
  • cocina integrada con comedor diario, placards debajo de la mesada de granito y pileta de acero inoxidable,
  • baño completo con loza sanitaria y accesorios de diseño contemporáneo, grifería monocomando y 
  • box privado en la azotea.
  • Se permiten mascotas.
  • Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

Unidades disponibles al frente:                                                                                  Precio de oferta:

PB con 59 m² propios más depósito de 25 m² en el subsuelo (84 m² en total):
PB con 51 m² propios:
Primer piso con 50 m² propios:
Segundo piso con 50 m² propios:
USD 128.350,--  - AP 337 A
USD 102.400,--  - AP 337 B
USD 105.700,--  - AP 337 C
USD 108.250,--  - AP 337 D


Referencia: AP 337


Forma de pago: 
10 % reserva, saldo a convenir



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A ESTRENAR: Mono-ambientes en Barrio Sur, Montevideo - AP 336

Nuevo complejo de Viviendas de Interés Social - ideal para uso propio o inversión:

El edificio de apartamentos en construcción tendrá 11 pisos y cuenta con:
  • hall de entrada en planta baja,
  • 20 cocheras en planta baja y subsuelo,
  • sala de medidores y tanque de agua en el subsuelo,
  • circuito cerrado de cámaras de vigilancia con grabadora digital, 
  • ascensor automático y
  • salón de uso múltiple con parrillero y terraza / solárium en el último piso.
Se desarrolla sobre Dr. Aquiles R. Lanza, entre Canelones y Maldonado, y su terminación está prevista para Octubre 2020. La obra goza de los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social y es exenta
  • del IVA y ITP,
  • de IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y 
  • del IP por 10 años.

Los seis apartamentos se ubican al contra-frente y tendrán una superficie total de 33 m²:
  • piso porcelanato de primera calidad; cerámica en baño y cocina, 
  • aire acondicionado (frió y calor), cortinas de enrollar y fibra óptica,
  • cocina integrada con campana extractora de aire, placards debajo y por encima de la mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifo monocomando,
  • baño completo con mesada de granito, artefactos sanitarios de loza esmaltada con grifería monocomando y extractor de aire,
  • portero eléctrico e intercomunicador.
  • Se permiten mascotas.
Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

Unidades disponibles:
  1° piso con balcón de 1,41 m²: 
  2° piso:
  3° piso:
  4° piso:
  5° piso:
  6° piso:
USD 89.250,-- *) - AP 336 A
USD 90.300,-- *) - AP 336 B
USD 91.350,-- *) - AP 336 C
USD 92.400,-- *) - AP 336 D
USD 93.450,-- *) - AP 336 E
USD 94.500,-- *) - AP 336 F


*) más 4% gastos de ocupación (planos, conexiones, alhajamiento y reglamento de copropiedad)

Cochera simple (2,15 x 4,30 mts.):
Cochera simple (2,40 x 4,80 mts.):
Cochera doble (2,40 x 9,60 mts.):
Referencia:
USD 16.000,--
USD 18.000,--
USD 24.000,--
AP 336


Formas de pago:
A) al contado:
B): vía banco:
C) en cuotas:
D) financiado:
10 % a la reserva, saldo a convenir
se analizará la propuesta del cliente
10 % a la reserva, saldo en 24 cuotas sin interés hasta la ocupación
10 % a la reserva, 
20 % al compromiso de compraventa, 
20 % a la ocupación, 
50 % en 60 cuotas con un interés del 8% sobre saldo




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Celular: +598 - 98 963 132
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A ESTRENAR: Estudio al frente en Centro Sur, Montevideo - AP 294

Nuevo complejo de Viviendas de Interés Social - ideal para uso propio o inversión:

El edificio de apartamentos en construcción tendrá 11 pisos y cuenta con:
  • hall de entrada y local comercial en planta baja,
  • cocheras en planta baja y subsuelo,
  • boxes y tanque de agua en el subsuelo,
  • dos ascensores automáticos y
  • salón de uso múltiple con parrillero y terraza en el último piso con vista panorámica.
Se desarrolla sobre Canelones, a pasos de Río Negro, y su terminación está prevista para Diciembre 2016. 
La obra goza de los beneficios tributarios de la ley 18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social y es exenta
  • del IVA y ITP,
  • de IRAE / IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y 
  • del IP por 10 años.

El estudio se ubica en el 6° piso al frente y tendrá 25 m² propios (31 m² en total),
  • kitchenette cerrado con placards debajo de la mesada de granito o mármol y pileta de acero inoxidable,
  • baño completo con placard, mesada de granito y bacha sobrepuesta de diseño moderno
  • piso porcelanato de primera calidad y
  • portero eléctrico e intercomunicador.
  • Se permiten mascotas.
Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

Precio:
Cochera:
Box:
Referencia:
USD 78.000,-- más 5% gastos de ocupación
USD 18.000,-- 
USD   2.000,--
AP 294

Forma de pago: 
10 % a la reserva 
10 % al compromiso 
24 cuotas sin interés durante la obra 
20 % a la ocupación 
36 cuotas con un interés del 8% sobre saldo luego de la ocupación 



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A ESTRENAR: Estudios al frente en Centro Sur, Montevideo - AP 289

Propiedad horizontal de uso mixto (residencial y profesional):

El edificio de apartamentos en construcción tendrá 10 pisos y cuenta con:
  • lavadero con lavarropas y secarropas en el subsuelo, 
  • hall de entrada y dos locales comerciales en planta baja,
  • cocheras en planta baja,
  • boxes (guarda bultos) en cada piso,
  • ascensor automático,
  • solárium y sala de reuniones (equipado con heladera, microondas, mesas y sillas) en el último piso.
La obra se desarrolla sobre Río Negro esquina Soriano y su terminación está prevista para Mayo 2017. 


Los mono-ambientes de diferentes tamaños (con aire acondicionado y piso de porcelanato) tendrán
  • cocina integrada con placards de melamínico debajo de la mesada de granito o mármol, pileta de acero inoxidable y grifo monocomando,
  • baño completo con placard, mesada de granito y artefactos sanitarios de losa esmaltada,
  • portero eléctrico e intercomunicador.
  • Se permiten mascotas.
Todo está en regla y es apto para préstamo hipotecario. Plano a su disposición.

Unidades disponibles al frente:
  1° piso con 29 m² propios y 33 m² en total: 
  2° piso con 25 m² propios y 29 m² en total:
  3° piso con 26 m² propios y 30 m² en total:
  7° piso con 25 m² propios y 29 m² en total:  
  8° piso con 25 m² propios y 29 m² en total: 
  9° piso con 25 m² propios y 29 m² en total:
USD 78.750,-- *) - AP 289 A
USD 73.750,-- *) - AP 289 B
USD 79.250,-- *) - AP 289 C
USD 75.000,-- *) - AP 289 G
USD 75.250,-- *) - AP 289 H
USD 75.500,-- *) - AP 289 I


*) más 4 % gastos de ocupación (planos, conexiones, alhajamiento y reglamento de copropiedad)

Cochera:
Box:
Referencia:
USD 18.000,-- 
USD   2.500,--
AP 289


Forma de pago: 
10 % a la reserva 
20 % al compromiso 
20 % a la ocupación 
50 % en 24 cuotas mensuales (iguales y consecutivas), venciendo la primera a los 30 días del compromiso. Se deberá considerar un interés del 8% sobre saldos por las cuotas posteriores a la ocupación.



ABI Propiedades
Teléfono: +598 - 27 10 77 58
Celular: +598 - 98 963 132
info@abipropiedades.com

Diciembre 2016
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Elegantes apartamentos de 2 o 3 dormitorios con amplia terraza, Montevideo - AP TO

Nuevo complejo de Viviendas de Interés Social en "Villa Española":

El proyecto se desarrollará en varias etapas sobre un predio de casi 9.000 m², situado sobre Camino Corrales y Garay.  
La obra es exenta de IVA y goza de otros importantes beneficios tributarios según la ley 18.795 para la promoción de la Vivienda de Interés Social. 

El complejo consiste de 10 edificios, cada uno de 5 plantas, ascensor y amplio tendedero en la azotea,
  • dos apartamentos por piso (de dos y tres dormitorios respectivamente),
  • un espacio de recreación externo con espejo de agua, mirador, solárium y juegos infantiles, 
  • gimnasio equipado, 
  • dos salones comunes de multiuso, 
  • local comercial,  
  • 35 cocheras techadas y 32 estacionamientos al aire libre.

Plano del complejo

Los apartamentos de dos dormitorios cuentan con una superficie de 68 m² edificados (104 m² en total) y los de tres dormitorios de 88 m² edificados y 124 m² en total. Cada apartamento tiene una terraza de 14 m² con parrillero,  
  • living-comedor con cocina integrada,  
  • baño completo,  
  • piso flotante en los dormitorios, porcelanato en los demás ambientes,  
  • terraza lavadero y  
  • gas por cañería.
Plano del piso

 La obra comenzará en Marzo 2015 y se proyecta terminar los primeros dos edificios aproximadamente 10 meses despues.  

Precios:
2 dormitorios:
3 dormitorios:
Cochera:
Estacionamiento:
desde USD 142.200,-- más 2% gastos de conexión
desde USD 174.200,-- más 2% gastos de conexión
           USD   10.000,--
           USD     8.000,--


Venta en pozo con opción de re-compra:
Un máximo de 20 unidades (10 de dos dormitorios y 10 de tres dormitorios) se destinan a la venta "en pozo". 
Esta opción atractiva cuenta con un descuento del 29,67% y reduce los precios a tan solo 
USD 100.000,-- para las unidades de dos dormitorios y a 
USD 122.500,-- para las de tres dormitorios, 
y es pagadero en tres cuotas: (30% a la firma del contrato, 45% después de 3 meses y 25% a los 6 meses). 
El vendedor se compromete a re-comprar la unidad vendida a los 24 meses, al 120% del valor de la adquisición.

 Referencia: AP TO

  
ABI Propiedades
Teléfono: +598 - 27 10 77 58
Celular: +598 - 98 963 132

Octubre 2014 

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Joaquín Núñez - Un dormitorio

Apartamentos de un dormitorio (con placar):

- de 45 m² (propios), cocina americana, baño y living-comedor con balcón de 2 m²: desde 
  USD 136.000,-- - Referencia: AP 006 GO -,

- de 53 m² (propios), living-comedor, cocina americana, baño y vestidor:
  USD 145.000,-- - Referencia: AP 007 GO -,

- de 45 m² (propios), living-comedor con balcon, cocina americana, baño y terraza lavadero: 
  desde USD 146.000,-- - Referencia: AP 008 GO -,

- de 55 m² (propios), living-comedor, cocina definida, terraza lavadero y baño:
  USD 154.000,-- - Referencia: AP 009 GO -,

- de 57 m² (propios), living-comedor, cocina americana y baño: 
  USD 156.000,-- - Referencia: AP 010 GO -,

- de 56 m² (propios), living-comedor, cocina americana, baño y balcón de 2 m²:
  USD 157.000,-- - Referencia: AP 011 GO -,

- de 45 m² (propios), living-comedor, cocina americana, baño y 2 terrazas de 24 m² en total:
   USD 162.000,-- - Referencia: AP 012 GO -.

 Los planos están a su disposición.  

Cocheras: USD 21.000,--.
      
Forma de pago:
- 10% seña,
- 20% al compromiso (30 días),
- 50% hasta en 20 cuotas mensuales,
- 20% a la entrega.
Todos los precios incluyen IVA. Los gastos de ocupación del 5% son pagaderos a la entrega.

Fecha estimada de entrega: Marzo 2014. 
Ver información general 

ABI Propiedades
Teléfono: +598 - 27 10 77 58
Celular: +598 - 98 963 132

Octubre 2012


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Joaquín Núñez - Monoambientes

Mono-ambientes:

- de 35 m² (propios), cocina americana y baño:  
   USD 96.000,-- - Referencia: AP 001 GO -,

- de 34 m² (propios), kitchenette, baño y balcón de 2 m²: desde  
   USD 103.000,-- - Referencia: AP 002 GO -,

- de 40 m² (propios), cocina americana, baño y balcón de 3 m²:
   USD 112.000,-- - Referencia: AP 003 GO -,

- de 40 m² (propios), cocina americana, baño y patio de 4 m²:
   USD 123.000,-- - Referencia: AP 004 GO -,

- de 34 m² (propios), kitchenette, baño y terraza de 33 m²:  
   USD 135.000,-- - Referencia: AP 005 GO -.

Los planos están a su disposición.  

Cocheras: USD 21.000,--.
           
Forma de pago:
- 10% seña,
- 20% al compromiso (30 días),
- 50% hasta en 20 cuotas mensuales,
- 20% a la entrega.
Todos los precios incluyen IVA. Los gastos de ocupación del 5% son pagaderos a la entrega.

Fecha estimada de entrega: Marzo 2014. 
Ver información general 

ABI Propiedades
Teléfono: +598 - 27 10 77 58
Celular: +598 - 98 963 132

Octubre 2012
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Joaquín Núñez - Dos dormitorios

Apartamentos de dos dormitorios (uno con placar):

- de 64 m² (propios), living-comedor, cocina definida, 2 baños y balcón de 2 m²:
   USD 179.000,-- - Referencia: AP 013 GO -,

- de 68 m² (propios), living-comedor, cocina definida, 2 baños y patio de 11 m²:
   USD 213.000,-- - Referencia: AP 014 GO -,

- de 77 m² (propios), living-comedor con balcón de 2 m², cocina definida con terraza
   lavadero de 2 m² y 2 baños (uno en suite):  
   USD 238.000,-- - Referencia: AP 015 GO -,

- de 85 m² (propios), living-comedor, cocina americana con depósito, 2 baños (uno en suite)
   y patio de 16 m²:  
   USD 269.000,-- - Referencia: AP 016 GO -.

 Los planos están a su disposición.  

Cocheras: USD 21.000,--.
           
Forma de pago:
- 10% seña,
- 20% al compromiso (30 días),
- 50% hasta en 20 cuotas mensuales,
- 20% a la entrega.
Todos los precios incluyen IVA. Los gastos de ocupación del 5% son pagaderos a la entrega.

Fecha estimada de entrega: Marzo 2014. 
Ver información general 

ABI Propiedades
Teléfono: +598 - 27 10 77 58
Celular: +598 - 98 963 132

Octubre 2012
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